Vivre sur le canton - Territoire - Plans Locaux D Urbanisme

Qu'est ce qu'un PLU ?

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) succède au POS (Plan d’Occupation des Sols). C'est un document de planification issu de la loi du 13 décembre 2000 relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains dite « loi SRU ». Un PLU est un document public, que vous pouvez consulter librement à la mairie.

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Pourquoi ce projet sur notre territoire?

Ce document d'urbanisme est indispensable pour maîtriser le développement d'un territoire. C'est pourquoi les élus ont souhaité mettrent en oeuvre ces PLU sur le canton. Ce projet s'intègre dans la compétence urbanisme de la Cdc.
Ce travail va s'étendre sur plus d'une année. C'est un projet conséquent pour le territoire.
 
 

Pourquoi des PLU?

Sur les 8 communes que comptent la Cdc, 1 commune possède déjà son PLU, il s'agit de Noaillan.
Le choix des élus s'est porté sur la réalisation des 7 autres PLU: un PLU par commune.
 
 

Comment ça marche?

Pour élaborer un PLU, une phase de réflexion collective à l'échelle du territoire communautaire est nécessaire.

Le travail sur les PLU va se décomposer en plusieurs phases:

• le diagnostic va permettre de faire un bilan du territoire et de montrer les enjeux.
• le PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable) est une pièce principale du PLU.

L'objectif est de mener une réflexion collective à l’échelle du territoire de la Cdc : que voulons-nous pour l'avenir de notre territoire?
C'est à partir de ce PADD que sera élaboré le PLU de chaque commune.

• le réglement et le plan de zonage: ces plans traduiront dans l'espace, les choix de développement retenus à l'échelle de la Cdc et de chaque commune.
• l'enquête publique, permettra de recueillir les avis des habitants avant la validation finale.

 
 

En quoi êtes-vous directement concernés?

• Vous êtes concernés par la réflexion collective qui va être menée à l'échelle de la Cdc (cf. le PADD). En effet, les choix de développement d'aujourd'hui auront des conséquences sur le territoire de demain, dans tous les domaines (l'environnement, l'urbanisme, les équipements...). En tant qu'habitants de ce territoire, vous êtes les 1er concernés!
• Vous êtes aussi concernés par le plan de zonage de votre commune.

 
 

Le mode d'emploi du PLU
téléchargez + de détails
au format Acrobat PDF

Autres documents :
- sur Wikipedia
- sur Le Particulier
- le Ministère de l'équipement
- la DGUHC

Comment les habitants seront-ils informés de ce projet?

Des réunions publiques de concertation auront lieu régulièrement pour vous tenir informés de l'avancement de ce projet mais aussi pour que vous puissiez vous exprimer, donner votre avis sur ce projet de développement et envisager l'avenir de votre territoire.
Dans le cadre de l'Agenda 21, les élus ont fait le choix d'aller bien au delà des obligations légales de concertation.
Nous mettrons également en ligne sur ce site, les résultats techniques des réunions ainsi que les divers documents réalisés.

Des registres publics sont dès à présent à votre disposition dans chaque mairie du canton, afin que nous puissions recueillir vos remarques concernant les PLU. Ces remarques devront être nominatives, complétées des coordonnées pour une réponse personnalisée.
Ces PLU sont réalisés par 2 cabinets d'étude qui travaillent pour la Cdc.

Page mise à jour le 13 01 2012 à 14h39